Plongez dans l’univers complexe de la transaction immobilière avec l’exploration des obligations des vendeurs, les garanties en jeu, et maîtrisez l’art de l’avis de conseil. Une formation pratique, du théorique à la mise en oeuvre.
350 € HT
Directions immobilières, directions juridiques, agents immobiliers, syndics de copropriété, avocats, notaires, mandataires et négociateurs en transaction immobilière, gestionnaires de patrimoine immobilier et toute personne souhaitant améliorer ses connaissances sur la vente immobilière
Maitrise de la langue française
Jour 1
Matin
Retour sur les 5 méthodes d’évaluation
• Méthode par comparaison
• Méthode d’évaluation par les coûts
• Méthode d’évaluation par capitalisation
• Méthode financière des cash-flows
• Méthode hédoniste
• De la théorie à la pratique
L’avis de conseil
• Obligation
• Sanctions en son absence
Après-midi
Les garanties et responsabilité du vendeur
• Devoir d’information
• Obligation de délivrance
• Garantie des vices cachés
• Garantie d’éviction
• Les garanties légales (phonique, parfait achèvement, biennale et décennale)
Les cas particuliers
• La gestion des indivisions
• Démembrements
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