Découvrez les ficelles de la transaction de fonds de commerce avec cette formation. Apprenez les évaluations, suivez les évolutions légales, et soyez prêt pour des cessions réussies. Devenez un expert dans ce domaine dynamique.
350 € HT
Directions immobilières, directions juridiques immobilières, avocats, notaires, agents en transaction et location immobilières, gérants immobiliers, syndics de copropriété et toute personne souhaitant se familiariser les grands principes, les acteurs et les activités spécifiques de l'immobilier
Maitrise de la langue française
Jour 1
Matin
Rappel sur les éléments constitutifs du fonds pour l’évaluation
• Evolution du bail commercial depuis la loi PINEL
• Jurisprudences récentes
• Cas pratiques
Facteurs de la valeur des fonds de commerce
• La situation du local
• La configuration et l’agencement
• Les conditions du bail
• Facteurs inhérents à l’activité commerciale
Après-midi
Méthodes d’évaluation
• Méthode par comparaison
• Méthode par les barèmes professionnels
• Méthodes financières
• Mathématique
• Par les bénéfices
• Par la marge brute
• Par l’EBE
• Evaluation des baux commerciaux
• Evaluation d’un fonds artisanal
Point sur les documents et les informations obligatoires à transmettre lors de la cession
Point sur le sort des salariés en cas de cession
Jour 1
Matin
Rappel sur les éléments constitutifs du fonds pour l’évaluation
• Evolution du bail commercial depuis la loi PINEL
• Jurisprudences récentes
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Facteurs de la valeur des fonds de commerce
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• Les conditions du bail
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